Kami mengubah rumah bobrok senilai £8.000 menjadi B&B impian kami senilai £232.000 – inilah cara kami melakukannya
PASANGAN yang membeli rumah bobrok mereka hanya dengan £8.000 mengubah properti itu menjadi bisnis B&B senilai £232.000 hanya dalam lima tahun.
Jennifer Coomer, 33, dan suaminya Brandon Nagle, 37, dari Fort Myers, Florida, membeli rumah bobrok dengan dua kamar tidur di Halifax, North Carolina, dengan harga lebih murah dari harga mobil bekas.
6
Pasangan ini akan menambah nilai properti sebesar £224,000 pada saat bisnis persewaan dibuka tahun depan setelah melakukan sebagian besar pekerjaan sendiri.
John Brown House, dinamai menurut nama pemilik pertamanya, dibangun pada tahun 1700-an dan dalam kondisi rusak total ketika pasangan itu membelinya pada tahun 2017.
Bangunan tersebut tidak memiliki air atau listrik dan mempunyai masalah serius baik secara struktural maupun pada pondasinya yang sudah lapuk.
Namun, rumah tersebut berhasil diselamatkan dari pembongkaran dan dipulihkan dengan penuh cinta setelah pasangan tersebut menginvestasikan $80.000 (£61.000) – dengan rencana untuk menginvestasikan $150.000 (£114.000) lagi untuk mengubahnya menjadi properti sewaan yang berkembang.
Berbicara secara eksklusif kepada The Sun, Jennifer berkata: “Pertama kali saya melihat John Brown House adalah di Instagram melalui akun Instagram rumah-rumah tua yang murah.
“Properti ini langsung menarik perhatian saya karena ada sesuatu yang menarik di dalamnya yang membuat saya tertarik.
“Itu adalah pembelian spontan dan investasi jangka panjang.
“Saya sudah mempunyai tujuan ini selama beberapa waktu sekarang untuk memiliki beberapa rumah bersejarah dan mengubahnya menjadi persewaan liburan.
“Saya tidak pernah menyukai pekerjaan dari jam sembilan sampai jam lima dan menemukan jalan keluar pada tahun 2013 ketika saya membeli rumah pertama saya – sebuah bungalow tahun 1930-an seharga $16.000 (£12.232).
“Jelas ini bukan skema untuk menjadi kaya dengan cepat, dan butuh waktu bertahun-tahun untuk mengubahnya menjadi bisnis yang sukses.
“Kami masih berupaya mencapai tujuan kami dan berharap bisa lebih dekat dengan impian kami setelah rumah kami di Halifax selesai dibangun.”
‘RUMAH MASIH PUNYA CERITA UNTUK DICERITAKAN’
Jennifer, ibu dari Brax yang berusia satu tahun, telah mengubah dua rumah bersejarah di Florida dan terpesona oleh pesona selatan properti Carolina.
Dia mampu meyakinkan suaminya Brandon bahwa membeli rumah lain di negara bagian lain akan bernilai investasi dan pasangan itu memberikan uang tunai sebesar $11.500 (£8.794).
Keduanya sejauh ini telah melakukan hampir semua pekerjaan sendiri dalam upaya menekan biaya, namun telah menggunakan kontraktor untuk membantu menyusun rencana perluasan skala penuh.
6
6
6
Dia berkata: “Properti itu pada dasarnya dikutuk dan memiliki masalah struktural dan pondasi yang serius dan telah kosong selama lebih dari 30 tahun. Tidak ada listrik atau air yang mengalir.
“Dua orang lainnya mencoba memulihkan properti itu tetapi menghabiskan uang untuk hal-hal yang salah dan di tempat yang salah.
“Segala sesuatu yang sebelumnya mereka investasikan di properti itu, harus kami ambil dan hapus.
“Sampai saat ini kami telah menginvestasikan $80,000 (£61,000) pada properti tersebut dan bersiap untuk menginvestasikan $150,000 (£114,000) lebih banyak untuk membawanya ke garis finis.
“Kami memiliki tujuan lima tahun, tanpa mengambil pinjaman konstruksi apa pun.
“Saya ingin orang-orang bergabung dengan properti ini dan menikmati apa yang dimiliki orang lain selama lebih dari 200 tahun. Rumah ini tidak layak untuk dikosongkan karena masih memiliki cerita untuk diceritakan.”
PERNIKAHAN YANG PERLU DIINGAT
Pasangan itu sangat menyukai rumah itu sehingga mereka memutuskan itu akan menjadi tempat pernikahan mereka pada bulan April tahun lalu.
Rumah bersejarah tersebut menjadi backdrop cantik untuk pernikahan minimalis tersebut, meski renovasi baru setengah jalan.
Jennifer berkata: “Pernikahan kami adalah segalanya yang kami harapkan dan lebih banyak lagi.
“Brandon dan saya selalu tahu kami menginginkan pernikahan outdoor dengan dekorasi minimal.
Jennifer dan Brandon berharap dapat membuka bisnis pada awal tahun 2023 – ketika mereka dapat menerima wisatawan dan mengadakan acara.
Pemilik rumah Jennifer berkata, “Kami akan membuka properti ini untuk Airbnb dan juga menawarkan ruang untuk acara perusahaan, bridal shower, baby shower, makan malam pribadi, fotografer.”
“Kami memiliki target lima tahun dalam pikiran kami. Kami mendekati target lima tahun tersebut dan mudah-mudahan dapat menyelesaikannya 100 persen.
“Tujuannya adalah menjalankan persewaan liburan yang sukses dan semarak serta ruang acara yang dikurasi.”
The Sun mengungkapkan bagaimana Betsy Sweeny yang berusia 29 tahun mengubah rumahnya yang terlantar menjadi surga senilai £150.000 – setelah membeli hanya dengan £14.000.
Betsy dari West Virginia mampu meningkatkan nilai properti menjadi £150.000 hanya dalam dua tahun setelah mengambil proyek raksasa tersebut.