Blog Htourist

Tidak membaca rincian rekening tabungannya hampir membuat pembeli pertama kali Connor Blackburn kehilangan rumah impiannya senilai £105.000.

Connor, 28, yang merupakan manajer di Morrisons, tidak menyadari bahwa menarik uang dari Lifetime ISA (LISA) miliknya terlalu cepat berarti dia akan kehilangan bonus pemerintah sebesar 25%.

3

3

3

LISA adalah rekening tabungan yang dapat dibuka oleh siapa saja yang berusia antara 18 dan 40 tahun untuk ditabung guna membeli rumah pertama atau untuk masa pensiun mereka.

Anda dapat menyetor maksimum £4.000 setahun hingga Anda berusia 50 tahun, dan pemerintah menambahkan bonus tambahan sebesar 25% dari jumlah yang Anda masukkan.

Anda mendapatkan bonus jika membeli properti setidaknya 12 bulan setelah melakukan pembayaran pertama di LISA Anda.

Namun Connor mengatakan dia tidak mencatat keadaan ini karena dia sedang memeriksa dokumennya.

Dia membuka LISA pada Maret 2021 dan memasukkan £8.000 ke dalamnya – yang berarti dia harus menunggu hingga Maret tahun ini untuk mendapatkan bonus £2.000.

Namun dia setuju untuk berdagang pada Februari 2021 – sebulan sebelumnya.

Ini berarti dia harus bernegosiasi dengan penjual untuk memperpanjang tanggal penukaran properti tersebut selama sebulan – atau membuang £2.000 dalam bentuk uang tunai gratis.

Setelah berminggu-minggu menunggu di pengait tenda, penjual akhirnya setuju dan dia menghindari melihat rumah yang diinginkannya lolos dari genggamannya.

Untuk mewujudkan impian memiliki rumah pertamanya, Connor juga harus melepaskan pekerjaan yang dicintainya sebagai penjaga kebun binatang dan untuk sementara waktu melakukan dua peran dengan gaji lebih tinggi untuk meningkatkan tabungannya.

Selain pekerjaan di Morrisons, dia bekerja di pusat hiburan selama enam bulan, yang membuatnya hanya mendapat satu hari libur kerja dalam seminggu.

Dia juga menghentikan kebiasaan mengonsumsi keju seharga £60 sebulan dan mengurangi makanan ringan untuk mengurangi pengeluarannya.

Tinggal bersama orang tuanya juga membantunya menambah tabungannya karena ia tidak perlu membayar sewa sambil mendapatkan uang jaminan bersama.

Kami duduk bersama Connor untuk melihat bagaimana dia beralih dari penabung menjadi pemilik rumah untuk serial The Sun’s My First Home.

Ceritakan tentang rumahmu

Ini adalah rumah bergaya Victoria dengan tiga kamar tidur di Blackpool, yang saya temukan di Rightmove.

Ada dapur terbuka dan ruang makan di lantai bawah, serta lounge.

Saya berencana membuat salah satu kamar tidur tambahan di lantai atas menjadi ruang makan – saya tidak memerlukan tiga kamar tidur dan saya ingin tempat untuk menjamu teman dan keluarga ketika mereka datang.

Ada taman di luar yang dibelah dua oleh sebuah gang. Saya menggunakan area taman belakang yang terpisah sebagai sudut dan celah pribadi.

Ada satu kamar mandi.

Bagaimana Anda memutuskan lokasinya?

Blackpool sangat dekat dengan teman dan keluarga saya.

Lokasinya juga dekat dengan danau serta kota-kota besar seperti Manchester dan Liverpool.

Harga rumah di Blackpool juga sesuai anggaran saya.

Bagaimana Anda mampu menyediakannya?

Saya telah membeli barang-barang selama tiga tahun terakhir sambil menabung untuk rumah saya.

Saya hanya perlu membeli furnitur berukuran besar karena saya sudah memiliki banyak cangkir dan piring.

Namun, saya ingin melakukan beberapa renovasi pada rumah dan saya menganggarkan £10.000 untuk merombak dapur dan kamar mandi serta mengecat semua ruangan.

Berapa banyak yang Anda bayar untuk itu?

Saya membayar £105.000 untuk rumah itu.

Hipotek saya adalah £94,500, dan saya mengambilnya dalam jangka waktu 35 tahun dengan tingkat bunga tetap 2,53% selama lima tahun.

Pembayaran hipotek bulanan saya adalah £339.

Saya memberikan deposit 10% untuk rumah itu – yaitu £10.500.

Bagaimana Anda menabung untuk itu?

Saya selalu menabung, sejak saya berusia 16 tahun dan bekerja di kafe di kebun binatang setempat.

Ketika saya berumur 18 tahun saya mulai bekerja penuh waktu di kebun binatang lokal di Blackpool selama 10 tahun.

Namun ketika Covid melanda pada tahun 2020, saya menyadari bahwa ini adalah kesempatan bagus bagi saya untuk secara serius mulai menabung untuk membeli rumah sendiri.

Jadi saya meninggalkan kebun binatang dan melakukan dua pekerjaan – saya bekerja di Morrisons dan di pusat hiburan.

Ini membantu saya mengumpulkan hampir dua pertiga (lebih dari £6.000) dari deposit £10.500 yang saya perlukan untuk rumah tersebut.

Saya akan bekerja enam hari seminggu – itu sangat melelahkan, tapi saya mendapat £600 lebih banyak sebulan dibandingkan dengan apa yang saya dapatkan di kebun binatang.

Ini berarti saya menyembunyikan total £800 sebulan selama tujuh setengah bulan.

Sisa £4.500 yang saya perlukan ditutupi oleh tabungan yang sudah saya miliki.

Saya juga membuang kebiasaan makan saya, yang menghabiskan biaya £200 sebulan di luar tagihan belanjaan saya yang biasa.

Bekerja di belakang konter toko makanan di Morrisons, saya tergoda untuk membeli semua keju yang didiskon, dan saya menghabiskan £60 sebulan untuk ini.

Tapi saya berhenti melakukan itu karena itu adalah pengeluaran yang nyata.

Mereka juga menghabiskan banyak uang untuk membeli makanan ringan ketika saya pergi ke bioskop dan jalan-jalan.

Di bioskop saya akan membeli makanan ringan senilai makanan utuh – mulai dari keripik dan coklat hingga minuman bersoda dan permen – dengan harga sekitar £20 setiap kali membeli.

Dan saya akan membeli barang-barang yang tidak perlu di toko – Saya sangat suka membeli apa pun yang merupakan produk “baru”.

Saya menghabiskan tambahan £30 seminggu untuk barang-barang ini – yang jumlahnya mencapai £120 sebulan.

Membeli makanan ringan bioskop dari supermarket dan berbelanja dengan daftar di supermarket dan menaatinya telah membantu saya mengurangi tagihan makanan saya dari £70 seminggu menjadi £40 seminggu.

Apakah ada komplikasi?

Komplikasi terbesar, yang hampir membuat saya kehilangan rumah, adalah dengan Lifetime ISA (LISA) saya.

Saya baru membukanya pada akhir Maret 2021 – dan saya tidak menyadari bahwa Anda harus membiarkannya terbuka setidaknya selama 12 bulan sebelum Anda dapat menarik uang untuk rumah Anda dan mendapatkan bonus.

Itu karena saya menelusuri semua syarat dan ketentuan sambil mengurus dokumen untuk membeli rumah saya.

Saya berkembang dari puncak dunia setelah menerima tawaran saya dan mengatur tanggal pertukaran di awal Februari, hingga mencapai titik terendah setelah menemukan kesalahan saya.

Saya khawatir penjual akan menolak tawaran saya dan saya akan membuang-buang uang untuk nasihat hipotek.

Pada awalnya saya mempertimbangkan untuk kehilangan bonus £2.000 saya – saya memasukkan total £8.000 ke dalam ISA saya – tetapi saya tidak dapat membuang uang itu karena saya telah bekerja keras untuk menabung.

Saya ragu-ragu selama beberapa minggu, namun penjual akhirnya setuju untuk menunda tanggal tukar tambah hampir dua bulan.

Saran untuk pembeli pertama lainnya?

Dapatkan ISA seumur hidup – pada dasarnya Anda bisa mendapatkan uang tunai gratis dari pemerintah untuk rumah Anda.

Tapi bacalah rinciannya – mudah untuk melupakan hal itu ketika Anda mendapatkan desas-desus saat melakukan pembelian rumah.

Jika Anda tetap mempertimbangkan tujuan Anda untuk menjadi pemilik rumah, prosesnya sepadan.

Saya tidak pernah berpikir saya akan menemukan rumah, tetapi saya memfokuskan diri pada hasil ini.

Ini adalah tempat untuk menjadi milik Anda, apa pun yang terjadi – dan sangat berharga.

Beginilah cara pembeli pertama kali berhenti dari pekerjaan yang dia sukai untuk meningkatkan deposit untuk rumah pertamanya senilai £80.000.

Sepasang suami istri hampir kehilangan rumah pertama mereka senilai £154,000 karena kekurangan £9,000 dan hanya tersisa tiga bulan sebelum mereka bertukar tempat.

Penabung cerdas lainnya mendapatkan perlengkapan gratis senilai £3.100 untuk rumah pertamanya.