Blog Htourist

PENYEWA saat ini telah dijanjikan perlindungan yang kuat agar tidak diusir oleh tuan tanah yang tidak tahu malu tanpa alasan.

Boris Johnson mengumumkan dalam Pidato Ratu bahwa dia akan membatalkan “tidak ada dana talangan utang” di tahun mendatang.

3

3

3

Tuan tanah saat ini dapat mengusir penyewa mereka dengan pemberitahuan delapan minggu sebelumnya tanpa penjelasan apa pun.

Namun Perdana Menteri hari ini berjanji untuk membatalkan perintah pasal 21 yang membuat penyewa rentan berada dalam kesulitan.

Kekuasaan baru juga akan diberikan kepada dewan lokal untuk menindak tuan tanah yang tidak bermoral dan menyelesaikan perselisihan.

RUU Reformasi Penyewaan juga menjanjikan pengurangan separuh jumlah penyewa yang tinggal di rumah miskin pada tahun 2030.

Pangeran Charles turun tangan untuk menyampaikan Pidato Ratu hari ini setelah ibunya yang lemah terpaksa menarik diri tadi malam karena masalah mobilitas.

Pidato tersebut mencakup serangkaian rancangan undang-undang untuk “mendorong” perekonomian Inggris melalui badai biaya hidup.

Janji-janji utama meliputi:

• Brexit keuntungan besar untuk merobek birokrasi Uni Eropa sebesar £1 miliar masih berdampak pada dunia usaha
• DALAM LARANGAN pada preman ramah lingkungan yang mengunci bangunan dan memblokir layanan penting
• SEBUAH SUBJEK pada anak-anak bolos sekolah dengan aturan kehadiran baru
• PENUNTUTAN bos teknologi karena melanggar peraturan media sosial baru yang ketat
• HAK untuk penyewa dari tuan tanah yang tidak tahu malu yang membuangnya
• MEMBIARKAN dewan mengubah jalan menjadi pusat makan di udara terbuka
• PEMBLOKIRAN perusahaan feri tidak membayar upah minimum dari pelabuhan
• Seorang Inggris Bill of Rights untuk merebut kembali kekuasaan hakim Uni Eropa
• KEKUATAN bagi otoritas setempat untuk memaksa pemilik menggunakan properti kosong
• MEMBERI penduduk setempat mempunyai pendapat tentang nama jalan
• SERU keluar dengan perjanjian perdagangan dengan Australia dan Selandia Baru
• PERLINDUNGAN agar para veteran Irlandia Utara dikejar
• LARANGAN ulasan online palsu dalam tindakan keras digital
• SESUAI praktik terapi pergantian gender yang kejam
• PENGELOLAAN dari uang kotor dan geng kriminal

Manifesto Konservatif menjanjikan “tuan tanah swasta tidak lagi dapat mengusir penyewa dari rumah mereka dalam waktu singkat dan tanpa alasan yang jelas”.

Penggusuran dilarang selama lockdown, namun kembali dilakukan ketika Inggris melonggarkan aturan pandemi.

Para pegiat telah menekan para menteri untuk melindungi penyewa dari tuan tanah yang tidak bermoral.

Dalam suratnya kepada PM, Koalisi Reformasi Sewa mengatakan: “Dengan meningkatnya biaya hidup, tekanan tambahan diberikan kepada penyewa dari segala usia dan latar belakang.

“Peningkatan harga sewa yang pesat membebani anggaran rumah tangga dan mendorong masyarakat semakin menjauh dari impian memiliki rumah.

“Berakhirnya perlindungan Undang-Undang Virus Corona berarti, hingga pasal 21 dicabut, keluarga penyewa hidup dalam ketakutan bahwa permintaan perbaikan dapat dipenuhi dengan penggusuran yang akan mencabut nyawa mereka dan menambah tekanan keuangan lebih lanjut.”

Pemerintah juga mengatakan bahwa undang-undang baru akan diperkenalkan untuk memberikan lebih banyak hak kepada penyewa sosial melalui RUU Peraturan Perumahan Sosial.

Hal ini akan memberikan kewenangan yang lebih besar kepada Regulator Perumahan Sosial untuk menyelesaikan masalah dan mengeluarkan denda, serta kewenangan untuk menyelesaikan perbaikan darurat.

Turbocharger Inggris

Boris Johnson hari ini mengumumkan rencana induknya untuk “mendorong” Inggris melalui kenaikan biaya hidup.

Dia mengatakan mendorong perekonomian dengan bonus Brexit adalah cara terbaik untuk menurunkan tagihan dalam jangka panjang.

Namun dia memperingatkan agar tidak mengambil lebih banyak utang untuk meredam pukulan bagi keluarga-keluarga yang kesulitan mendapatkan bantuan tunai.

Dalam kenyataannya, ia mengatakan: “Tidak ada negara yang kebal dan tidak ada pemerintah yang secara realistis dapat melindungi semua orang dari dampak buruk ini.”

Dalam kata pengantar pidato Ratu, dia menambahkan: “Kita juga harus ingat bahwa untuk setiap pon uang pembayar pajak yang kita keluarkan sekarang untuk mengurangi tagihan, itu adalah satu pon yang tidak kita investasikan untuk mengurangi tagihan dan harga dalam jangka panjang. .

“Dan, momen ini memperjelas bahwa solusi terbaik kita terletak pada upaya segera mewujudkan misi kita untuk meningkatkan perekonomian, menciptakan lapangan kerja, dan menyebarkan peluang di seluruh negeri.”

Apa arti RUU reformasi penyewa bagi Anda?

Perubahan pada peraturan pasal 21 dapat berdampak pada sekitar 11 juta warga Inggris yang menyewa secara pribadi di Inggris.

Pemerintah berjanji dalam manifestonya pada tahun 2019 untuk menghapuskan penggusuran “tanpa alasan”.

Mereka berjanji akan menerbitkan buku putih yang menguraikan rencana tersebut pada musim semi ini, namun belum dipublikasikan.

Kertas putih adalah dokumen kebijakan yang menguraikan apa yang ingin ditetapkan oleh Pemerintah, dan membuka peluang bagi pengawasan dari anggota parlemen lainnya.

Hal ini tidak berarti bahwa undang-undang tersebut akan disahkan menjadi undang-undang tahun ini, karena ada beberapa tahap perdebatan yang harus dilalui terlebih dahulu.

Larangan pada pasal 21 juga muncul dalam Pidato Ratu tahun lalu dan sebuah buku putih awalnya diharapkan diterbitkan pada musim gugur lalu.

Alicia Kennedy, direktur Generation Rent, mengatakan: “Penyewa telah menunggu selama tiga tahun hingga pemerintah menghapuskan penggusuran Pasal 21 yang berbahaya ini. Akhirnya, tampaknya undang-undang sedang dalam proses.

“Tetapi kita tidak bisa berhenti sampai perubahan tersebut disahkan menjadi undang-undang. Sekarang yang penting adalah rinciannya.

“Penting bagi rezim penyewaan yang baru untuk mengurangi jumlah perpindahan yang tidak diinginkan dan memberikan kepercayaan diri kepada penyewa untuk menentang praktik buruk yang dilakukan oleh tuan tanah.

“Rencana tersebut juga tampaknya mengatasi kurangnya regulasi terhadap tuan tanah swasta, dengan adanya ombudsman baru, portal properti, dan persyaratan untuk memenuhi standar Rumah Layak.

Kami memerlukan rincian lebih lanjut mengenai masing-masing hal, namun hal ini merupakan langkah penting jika penyewa swasta ingin menggunakan hak mereka secara efektif.”

Bagaimana cara kerja Pasal 21?

Undang-undang tersebut, yang dikenal sebagai Pasal 21, berarti bahwa tuan tanah dapat meminta Anda pindah hanya dengan pemberitahuan dua bulan sebelumnya, tanpa memerlukan alasan khusus.

Sampai undang-undang baru yang melarang pasal 21 diberlakukan, langkah pertama dari setiap prosedur adalah pemberitahuan pasal 21.

Ini adalah surat pemberitahuan yang harus disampaikan oleh tuan tanah kepada penyewa, sebelum penggusuran.

Pemberitahuan untuk berhenti hanya bersifat informasi dan tidak memiliki kekuatan hukum.

Jika Anda memiliki hubungan yang baik dengan pemilik rumah, mungkin ada baiknya Anda bertanya kepada mereka apakah Anda boleh tinggal di rumah lebih lama.

Kirimkan surat kepada pemilik rumah yang menjelaskan situasi Anda dan simpan salinan balasan apa pun yang Anda terima.

Pemilik rumah tidak dapat memaksa Anda meninggalkan rumah kecuali mereka telah mengajukan permohonan ke pengadilan untuk mendapatkan perintah kepemilikan dan surat perintah penggusuran.

Anda mungkin bisa menantang penggusuran Anda dan tetap tinggal di rumah Anda.

Pemberitahuan Bagian 8 mungkin mengharuskan Anda untuk pindah lebih cepat, tetapi hanya dapat diberikan jika pemilik rumah memiliki alasan, seperti Anda melanggar ketentuan sewa Anda.

Aturan baru yang diperkenalkan pada bulan Oktober 2015 mempersulit pengusiran Anda karena melaporkan masalah properti.

Jika Anda diminta keluar karena meminta perbaikan, sebaiknya segera mencari nasihat.

Anda dapat menemukan lebih banyak tips tentang cara menantang penggusuran Anda Saran warga.