Blog Htourist

PENELITIAN menunjukkan bahwa taman yang tepat setidaknya bisa menambah lima persen terhadap nilai sebuah properti.

Dan, dengan penambahan yang tepat, nilai tersebut dapat meningkat hingga $2.500.

2

2

Berdasarkan Rumah Indahdalam studi yang dilakukan oleh Sellhousefast.uk, 36 agen properti, pakar properti, dan desainer taman dikonsultasikan untuk melihat bagaimana nilai properti sebuah rumah dapat ditingkatkan melalui taman.

Para ahli mengungkapkan bahwa bagian taman yang paling memberi nilai tambah pada sebuah properti adalah gudang.

Sebanyak 82 persen profesional real estat mengatakan gudang berukuran layak dianggap sebagai nilai tambah pada sebuah rumah.

Dengan persentase 76 persen, peringkat berikutnya adalah teras atau pengerasan jalan berkualitas tinggi, dan sedikit di bawahnya adalah gerbang, pagar atau dinding yang aman dengan persentase 72 persen.

Pencahayaan eksterior yang memadai mencapai 66 persen, sedangkan dek kokoh mencapai 62 persen.

Fitur air seperti air mancur atau kolam mencapai 58 persen, dan furnitur taman yang dirancang dengan baik mencapai 54 persen.

Dan yang terendah dalam daftar peningkatan nilai rumah Anda, dengan 40 persen ahli mengutipnya, adalah rumput buatan atau halaman rumput.

Lebih lanjut, beberapa ahli dalam penelitian tersebut memberikan tips untuk perbaikan taman.

Pakar properti dan investor Nina Hayward berkata: “Daripada memikirkan tambahan yang mewah, pikirkan apa yang benar-benar diinginkan para pencari properti modern dari ruang luar yang memadai. Mereka mendambakan privasi dan keamanan, jadi berinvestasilah pada pagar yang kokoh.

“Selain itu, ruang penyimpanan ekstra selalu berguna, sehingga gudang bisa menjadi aset yang diremehkan bagi taman mana pun.

“Paving juga ideal jika target properti adalah keluarga, karena akan menjadi platform yang sempurna untuk furnitur dan aksesori luar ruangan.

“Pastikan setiap perubahan atau penambahan taman dilakukan secara sederhana, karena segala sesuatu yang memerlukan banyak pemeliharaan dapat menghambat calon penghuninya dan, yang lebih merugikan, harga penilaian.”

Neil Walter, seorang agen properti menyarankan: “Bagi pemilik rumah yang ingin menjual atau menyewakan, saya selalu menyarankan untuk menjaga renovasi dan renovasi taman mereka pada tingkat yang moderat, karena calon pembeli/penyewa selalu memiliki visi mereka sendiri tentang bagaimana mereka menginginkan tampilannya. .”

Dan sebagai penutup, Lauren Pascal, seorang desainer taman, mengatakan: “Rekomendasi saya adalah melakukan penghematan biaya dengan melakukan perubahan yang ringan dan tidak drastis tergantung pada kondisi taman mereka saat ini.

“Menghabiskan banyak uang untuk memiliki taman yang rimbun tidak selalu berkorelasi dengan peningkatan nilai properti.

“Jika sebuah taman tersebar sedemikian rupa sehingga sebagian besar ruangan terisi, maka akan sangat sulit bagi calon penghuninya untuk membayangkan diri mereka berada di sana dan menikmati alam terbuka.

“Ini mungkin bukan realisasi yang jelas, tapi perubahan kecil bisa berdampak lebih besar dibandingkan transformasi besar.”