Blog Htourist

RENOVASI biasanya dimaksudkan untuk menambah nilai rumah, tetapi beberapa renovasi dapur sebenarnya dapat MENURUNKAN nilai tempat tinggal Anda.

Meskipun dapur sering kali menjadi ruangan pertama yang didatangi orang saat ingin merenovasi, para ahli mengingatkan bahwa renovasi dapur tidak boleh melebihi 25 persen dari nilai rumah karena pemilik rumah mungkin tidak mendapatkan banyak nilai dari perubahan tersebut.

1

Misalnya, menyesuaikan ruang Anda berisiko karena selera setiap pembeli berbeda-beda. Upgrade dan renovasi dengan gaya netral adalah cara paling aman untuk dilakukan.

Wallpaper adalah contoh penyesuaian yang dapat menakuti calon pemilik rumah karena pola atau tekstur yang jelas. Para ahli merekomendasikan bahwa taruhan yang aman adalah menggunakan cat baru atau warna netral.

Kesalahan besar lainnya yang dilakukan para ahli renovasi adalah menggunakan bahan usang seperti lemari kayu ek, atau bahan murah dan mudah rusak seperti meja marmer—yang berarti perubahan tersebut pada akhirnya perlu diperbarui.

“Hal terakhir yang ingin Anda lakukan ketika Anda menjual rumah Anda beberapa tahun ke depan adalah harus mengganti semua lemari dapur karena berantakan,” kata Tomas Satas, pendiri dan CEO di Pembeli Rumah Kota Windy.

Menambahkan barang elektronik dan peralatan kelas atas ke dapur Anda adalah hal lain yang tidak boleh dilakukan jika Anda tidak berencana untuk segera menjual rumah Anda, kata para ahli.

“Perangkat pintar itu hebat. Namun perlu diingat bahwa teknologi yang Anda gunakan hari ini akan ketinggalan zaman ketika Anda menjualnya tiga sampai lima tahun dari sekarang,” konsultan real estate Akankah Rodgers kepada GoBankingRates.

“Dapur berteknologi tinggi adalah kenyamanan bagi Anda, tetapi hanya akan menambah nilai jika Anda berniat untuk segera menjualnya.”

Kegagalan renovasi umum lainnya adalah mengorbankan ruang penyimpanan untuk ruang konsep yang lebih terbuka. Meskipun area berkonsep terbuka sedang trendi saat ini, ruang penyimpanan diperlukan untuk sebuah dapur.

Terakhir, ada beberapa langkah renovasi yang sebaiknya diserahkan kepada para profesional.

Renovasi yang dilakukan sendiri dapat sangat merusak nilai rumah Anda karena jika tidak dilakukan oleh kontraktor yang berpengalaman, ada kemungkinan perbaikan dapat dilakukan dengan tidak benar.

Plumbing adalah bagian lain dari proses yang harus diserahkan pemilik rumah kepada para profesional, atau dapat mendevaluasi keseluruhan renovasi.

“Sementara beberapa tukang pasti berbakat di pipa, sangat mudah untuk membuat kesalahan,” kata Jake Romano dari John Tukang Ledeng.

“Jika seseorang menyadari satu kesalahan, mereka akan mempertanyakan semuanya.

“Saran saya adalah menyewa tukang ledeng berlisensi untuk melakukan pipa ledeng, menyimpan kuitansi dan jaminan, dan memberikan dokumen tersebut kepada calon pembeli.”

Sementara renovasi DIY ke dapur Anda dapat menurunkan nilai rumah, ada perubahan lain yang dapat Anda lakukan di sekitar rumah Anda untuk mengubahnya.

Pakar renovasi rumah lainnya merekomendasikan agar renovasi dimulai di dapur atau kamar mandi.