Saya seorang desainer interior dan ada banyak cara untuk menata rumah Anda agar cepat terjual
Seorang pakar desain interior telah mengungkapkan cara yang sangat mudah untuk menata rumah Anda untuk dijual cepat.
Saat Anda memasarkan properti Anda, Anda ingin properti tersebut menonjol dari ratusan properti lainnya di daerah setempat.
Jadi, bagaimana Anda memastikan produk tersebut memenuhi semua kebutuhan calon pembeli?
Nah, pakar desain interior Sam Baldry, yang bekerja di merek furnitur yang dipimpin desain, Jatuh pingsansiap membantu mengatasi semua sakit kepala penjualan rumah Anda.
Di sini dia mengungkapkan kepada Fabulous daftar ide sederhana namun efektif yang sangat mudah untuk memastikan penjualan cepat…
Koordinasi warna
Meskipun setiap ruangan di rumah Anda tidak harus memiliki warna yang sama, ada baiknya Anda memiliki elemen koordinasi di seluruh rumah Anda untuk menarik pembeli.
Lagi pula, fitur dinding berwarna merah muda cerah mungkin tidak cocok untuk semua orang, dan ruangan dengan warna yang sangat gelap sebenarnya dapat membuat ruangan tampak lebih kecil dari yang sebenarnya.
Jadi, saat ingin berjualan, sebaiknya pilih palet warna netral agar terhindar dari masalah tersebut.
BACA LEBIH LANJUT TENTANG TRANSFORMASI RUMAH
Menurut Sam, palet warna lembut yang terinspirasi oleh alam – seperti biru, hijau, dan krem – merupakan pilihan warna yang populer dan layak, namun tetap bergaya.
“Umumnya ada dua hal yang diinginkan calon pembeli: rasa ruang dan kemampuan untuk langsung masuk,” jelas Sam.
“Lapisan cat baru dapat mencapai kedua keinginan ini dengan relatif mudah, tetapi penting untuk tetap menggunakan warna yang terang, lapang, dan netral. Sekarang bukan waktunya untuk berkreasi!”
“Jika Anda kesulitan memilih warna, saran saya selalu pilih warna netral atau putih.”
“Segar, bersih, dan memancarkan ‘ruang’ – semua orang bisa hidup dengan warna putih.”
Dia menambahkan, “Pembeli potensial akan lebih mudah membayangkan furnitur dan barang-barang mereka di rumah jika mereka tidak dibajak oleh warna-warna yang kuat dan berani.”
perlombaan luar angkasa
Sesuai dengan tema ruang, jika Anda menjual rumah, Anda harus memikirkan cara Anda mendekorasi kamar Anda.
Tempat tidur berukuran queen di kamar tidur berukuran single jelas tidak menyenangkan karena menunjukkan bahwa rumah tidak memiliki cukup ruang.
BINGO LUAR BIASA: Dapatkan bonus £20 dan 30 putaran gratis saat Anda membelanjakan £10 hari ini
Sebaliknya, akan lebih baik jika memasangkan tempat tidur single dengan meja samping tempat tidur yang menarik, dan kursi yang lebih kecil, atau rak yang canggih.
Sebaliknya, jika tempat tidur berukuran king dapat muat dengan nyaman di dalam kamar, Anda mungkin ingin menunjukkan kepada calon pembeli bahwa hal tersebut memang benar adanya.
Berbicara tentang cara ruangan didekorasi, Sam berkata, “Saya akan merekomendasikan untuk membiarkan ruang terbuka terhadap interpretasi.”
“Adalah baik bagi orang untuk dapat memvisualisasikan sebuah ruangan dengan furniturnya sendiri, dan ruangan yang penuh sesak menghambat hal tersebut.”
Dia melanjutkan: “Pertimbangkan untuk menggunakan solusi penyimpanan bergaya yang cerdas seperti tempat tidur ottoman dan bufet yang apik untuk membantu mengurangi kekacauan yang tidak perlu.
“Jika ruangan Anda kecil, gunakan cermin untuk memberikan ilusi ruang, dan pastikan jendela tidak terlalu tertutup oleh potongan kain tirai untuk membiarkan cahaya alami masuk secara maksimal.”
Dapur dan Kamar Mandi
Tidak dapat disangkal bahwa dapur adalah ruangan yang paling banyak digunakan di rumah mana pun karena merupakan tempat kita semua cenderung berkumpul.
Ini sering berfungsi sebagai ruang bermain, ruang pesta, kantor rumah, dan ruang TV, sehingga setiap orang memiliki gagasan pribadi tentang bagaimana hal itu harus diatur dan didekorasi.
Oleh karena itu, terdapat perbedaan pendapat mengenai seberapa besar nilai yang ditambahkan oleh dapur baru atau yang diperbarui pada sebuah rumah saat Anda menjualnya.
Calon pembeli akan lebih mudah membayangkan furnitur dan barang-barang mereka sendiri di dalam rumah jika tidak dibajak oleh warna-warna yang kuat dan berani
Sam Baldry
Kemungkinannya adalah, pemilik baru ingin memberi kesan tersendiri pada ruangan ini, jadi sebaiknya Anda lebih fleksibel mengenai harga jualnya, daripada menghabiskan banyak uang di dapur baru.
“Umumnya, kecuali orang membeli rumah baru, mereka berharap harus melakukan perubahan pada dapur dan kamar mandi,” jelas Sam.
“Jadi, saran saya adalah memberi mereka sedikit cat saja, dan memastikan mereka tetap bersih dan rapi.”
“Semua trik biasa seperti membuka jendela dan rangkaian bunga atau tanaman hias yang ditempatkan dengan sempurna dapat menghasilkan keajaiban di dapur, dan selama dapur terlihat bersih dan lemari tidak jatuh dari dinding, maka itu tidak normal. penghalang untuk menjual.”
Kurang itu lebih
Calon pemburu rumah ingin merasakan perasaan “bersahaja” itu, tetapi hal itu sulit dicapai jika rumah Anda berantakan.
Di sinilah decluttering berperan.
Sam mengatakan: “Peralatan rapi yang bagus tidak hanya membuat perpindahan rumah menjadi lebih mudah, tetapi juga mengubah keseluruhan suasana rumah, menjadikannya tampak lebih besar dan ringan.
Namun, penting untuk tidak melakukan depersonalisasi di sini – ya, rapikan, tetapi jangan jadikan rumah Anda menjadi museum!”
Anda mungkin ingin memperkecil koleksi buku Anda, atau menghapus foto keluarga yang berlebihan, tetapi biarkan beberapa tanaman hias dan pernak-pernik aneh dipajang untuk memberikan kesan ‘hidup’.
Ia melanjutkan, mengoordinasikan aksesori juga merupakan cara efektif untuk membuat ruangan terlihat tertata namun tetap terlihat menarik.
Namun, Anda tidak perlu mengeluarkan banyak uang dengan trik murahan ini.
Sam mengatakan: “Sebelum calon pembeli datang untuk melihat, tugas sederhana seperti memastikan tempat cucian kosong, dan handuk kamar mandi digantung dengan rapi, dapat memberikan keajaiban pada keseluruhan tampilan dan nuansa – jangan biarkan apa pun terjadi secara kebetulan! “
Biarlah ada terang
Pencahayaan benar-benar dapat mengubah ruangan mana pun, namun pencahayaan yang tidak menarik dapat langsung merusak ruangan yang paling bergaya sekalipun.
Sam mencatat bahwa di sinilah sedikit pemikiran dan strategi akan menghasilkan rumah yang sukses dan terang.
Menurut desainer interior, penting untuk melihat setiap ruangan di rumah dan menentukan pencahayaan berdasarkan mood yang ingin Anda ciptakan.
Jika Anda ingin menciptakan kembali cahaya alami di siang hari, Sam menyarankan untuk memilih bohlam yang lebih sejuk dan lembut untuk overhead.
Namun, saat Anda memasuki malam hari, dia lebih memilih bohlam dengan warna yang lebih hangat untuk lampu lantai dan meja di ruang tamu atau kantor rumah Anda.
“Sebelum Anda pertama kali melihat, penting untuk meninjau bohlam yang Anda gunakan,” jelasnya.
“Apakah dingin dan keras, atau lembut dan atmosferik?”
“Warna-warna hangat secara alami diasosiasikan dengan kenyamanan, relaksasi, dan waktu senggang, sedangkan warna-warna neon harus dihindari karena secara tidak sadar mengingatkan orang akan lingkungan klinis – menghilangkan semua kepribadian di ruangan mana pun.”
Aroma surga
Menurut Sam, wewangian tertentu dapat merangsang perasaan positif, sementara wewangian lain mungkin tidak menyenangkan – jadi penting bagi Anda untuk memilih wewangian untuk rumah Anda dengan bijak.
Dia menunjukkan bahwa jika calon pembeli rumah datang untuk melihat rumah Anda di pagi hari, pastikan untuk menyaring teko kopi dan memanggang roti Anda.
Namun, dia mengatakan bahwa menonton sore atau malam hari mungkin memerlukan menyalakan lilin – aroma sederhana seperti linen segar, jeruk, kayu manis, vanila, dan lavender adalah pilihan yang populer.
Pasalnya, seringkali dikaitkan dengan kebersihan yang sekaligus menimbulkan kesan dan aroma yang mewah dan berkelas.
Dari wewangian lezat hingga sampah – yang perlu dilakukan hanyalah memposting listingan Anda secara langsung!