Blog Htourist

KETIKA Anda pindah ke rumah baru, kemungkinan besar Anda akan fokus menyiapkan ruangan baru, bukan membersihkan apa yang tertinggal.

Namun ada area di rumah yang mungkin belum pernah ditangani oleh pemilik sebelumnya, dan ada beberapa area yang harus Anda bersihkan saat Anda pindah, ungkap seorang pakar real estat.

2

Stephanie Booth adalah agen real estat di Georgia, dan ketika dia tidak menjual rumah, dia membersihkannya—dan memposting kiat-kiat favoritnya TIK tok.

Berbicara secara eksklusif kepada The Sun, Booth merinci perjalanannya menuju kesuksesan di aplikasi, dan kesalahan pembersihan umum yang dia lihat dilakukan pemilik rumah saat membeli atau menjual rumah.

‘Membersihkan dan mengatur selalu ada dalam DNA saya,’ jelas Booth.

Sejak usia dini, kebersihan membuatnya tertarik, dan Booth menghabiskan sebagian besar masa kecilnya terpesona oleh para profesional seperti Martha Stewart.

“Saya akan menonton HGTV sambil menonton kartun,” katanya. Seiring waktu, dia terus mengasah keterampilannya, dan ketika dia menjadi agen real estat berlisensi, dia mendapat pencerahan.

“Apa yang saya tahu tidak normal,” Booth mengakui. “Ada orang-orang yang tidak menyadari hal-hal yang saya ketahui.”

Booth mulai membagikan pengetahuannya secara online, dan putrinya mendorongnya untuk melanjutkan.

Kini, Booth memiliki lebih dari 263.000 pengikut di TikTok, tempat ia membantah mitos kebersihan dan menyoroti peretasannya yang paling efektif.

Dia mengatakan kepada The Sun bahwa ada area tertentu yang perlu Anda bersihkan secara menyeluruh saat menjual atau membeli rumah, dan juga memberikan izin kepada pemilik rumah untuk melewatkan hal-hal yang tidak pernah diperhatikan pembeli.

HAPUS ‘ZONA PERCAKAPAN’

Booth disebut sebagai area yang paling banyak mengandung kotoran dan kotoran ketika pedagang keluar dari “zona percikan”.

“Itu adalah bagian atas kompor dan lemari dapur Anda,” kata Booth.

“Saya melihat penumpukannya memang menempel di atas kompor, dan tidak harus sampai di situ,” jelasnya. “Mereka mengabaikannya dan menjadi frustrasi, dan kemudian, setiap kali mereka memasak, mereka membuat kekacauan di permukaan.”

Lemari dapur juga menghadapi tantangan yang sama, karena makanan berceceran saat dimasak dan tidak pernah dibersihkan dengan benar.

Akibatnya, pemilik rumah sering kali merusak peralatan dapurnya atau melapisi lemarinya dengan produk pembersih yang keras.

“Saya dapat melihat di mana orang-orang mencoba membersihkan lemari dan menghilangkan lapisan catnya, atau Anda dapat melihat tekstur catnya telah berubah,” kata Booth.

Booth merekomendasikan untuk membuat formula sabun cuci piring Dawn dan soda kue lalu didiamkan di atas kompor beberapa saat sebelum digosok.

Dia menggunakan kain mikrofiber dan “air terpanas” untuk menyerap minyak.

Jika masih ada kotoran yang menempel, jangan menggunakan bahan kimia keras yang dapat merusak kompor atau kompor Anda.

“Barkeeper’s Friend adalah bahan terkuat yang akan saya gunakan di atas kompor,” tambahnya. “Anda tidak perlu menyemprotkan Easy Off ke kompor.”

Untuk lemari dia suka menggunakan Ny. Sabun Minyak Murphys – pastikan konsentratnya diencerkan sesuai petunjuk pada kemasan.

“Saya membilas, hal yang sering dilupakan orang,” tambah Booth. “Mereka mengira meninggalkan larutan pembersih di permukaan tidak masalah, tapi justru meninggalkan residu.”

AMBIL PERTAMA SAAT ANDA PINDAH

Saat dia pindah ke rumah baru, hal pertama yang dilakukan Booth adalah memanggil pembersih karpet profesional.

“Ada banyak orang yang membuat karpet sendiri, dan mereka akan mengatakan bahwa karpet tersebut ‘dibersihkan secara profesional’ karena mereka menggunakan mesin yang mereka beli atau sewa dari toko,” kata Booth.

Namun untuk menghilangkan noda membandel, kontaminasi hewan, dan bakteri, Anda perlu menyewa tim profesional.

“Kemudian saya akan mengerjakan filter, seperti yang ada di mesin pencuci piring Anda,” lanjutnya.

Buka mesin pencuci piring dan lakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap filter untuk melihat apakah filter tersumbat.

Tetaplah di dapur untuk memeriksa sudut dan celah di bawah dan di belakang peralatan.

“Jika penjual meninggalkan lemari esnya, lihatlah bukaan di belakang, dan juga laci bawah kompor,” kata Booth.

“Orang selalu lupa karena mereka membersihkan setinggi mata dan tidak berada di belakang peralatan,” jelasnya.

Namun kotoran dan debu akan menumpuk di sekitar peralatan dapur Anda, dan itu bukanlah kekhawatiran Anda saat berada di rumah baru.

“Ada juga makanan yang muncul di balik lemari es dan kompor,” ujarnya.

SEWA PRO UNTUK BAHAYA KAMAR MANDI INI

Selain pembersihan karpet, ada tugas lain yang menurut Booth sebaiknya diserahkan kepada ahlinya.

“Anda tidak terlalu sering melihatnya, tapi beberapa kamar mandi tidak memiliki kipas angin di dalamnya,” jelas Booth. “Ini menghilangkan kelembapannya.”

Hal ini menyebabkan tumbuhnya jamur, suatu masalah yang bau dan tidak sedap dipandang sekaligus berbahaya.

“Jika ada jamur yang tumbuh di langit-langit dan dinding, saya akan meminta bantuan profesional,” saran Booth. “Saat Anda mulai menyebarkan spora tersebut, mereka dapat masuk ke paru-paru Anda dan menimbulkan sejumlah alergi dan masalah jangka panjang.”

Anda juga ingin memastikan bahwa Anda menguji jenis cetakan yang Anda hadapi.

“Hubungi perusahaan remediasi jamur — menurut saya ini bukan proyek yang bisa dilakukan sendiri,” kata Booth.

TUKARKAN BARANG INI DENGAN PENYEGAR UDARA ANDA

Penjual memiliki satu kebiasaan buruk yang dapat merusak peluang mereka untuk sukses menjual: memberi aroma berlebihan pada rumah mereka.

“Mereka punya semua wewangian: plug-in, diffuser aromaterapi, lilin, semprotan debu, dan pembersih beraroma,” kata Booth.

“Dalam penjualan real estat, aroma bunga rampai yang kuat tidak berarti bersih, segar, atau ramah. Tampaknya penjual mencoba menutupi sesuatu,” jelasnya.

Bau yang menyengat dapat menjadi penghalang bagi banyak pembeli, dan Booth bahkan meminta kliennya meninggalkan pertunjukan karena pengharum ruangan memicu migrain. Beberapa pembeli bahkan tidak mau melewati pintu.

“Saya punya klien yang berdiri di ambang pintu dan mengendus bagian dalam sebelum dia masuk. Jika dia mencium bau aneh, kami tidak melihat ke dalam rumahnya,” dia berbagi.

Daripada menyemprot rumah dengan Lysol beberapa jam sebelum pertunjukan, Booth mengatakan untuk melakukan semua pembersihan pada malam sebelum pertunjukan dan menyalakan alat pembersih udara dan kipas angin di siang hari.

Anda juga bisa menyeduh ramuan favorit Booth yang akan membuat rumah Anda beraroma segar dan cerah, tidak menyengat.

“Saya suka membuat bunga rampai dari irisan lemon, sejumput vanila, setangkai rosemary, dan dua gelas air,” ujarnya.

‘Ini adalah rasa alami yang ringan yang dapat direbus dengan aman oleh pemilik rumah di dalam panci kuali sepanjang hari.’

TINGGALKAN BANTAL ANDA

Beberapa penjual cenderung fokus pada satu hal, dan bersikeras memastikan rumah mereka dalam keadaan baik tepat sebelum broker tiba untuk pertunjukan.

Namun seringkali, mereka fokus pada isu yang salah, kata Booth.

“Pelanggan ingin menepuk-nepuk dan memotong karate bantal mereka, tapi selama tidak diludahi, pembeli tidak akan menyadarinya,” kata Booth.

“Saya punya klien yang menginginkan pemberitahuan satu jam sebelum siapa pun dapat melihat rumahnya karena dia ingin permadani dirapikan dan bantalnya empuk,” kenang Booth. “Rumahnya tampak indah, tapi bukan itu yang menjadi fokus pembeli.”

Yang diperhatikan pembeli adalah kotoran dan debu yang sering diabaikan oleh pemilik rumah – misalnya, ventilasi berdebu di langit-langit.

“Mereka langsung berpikir, ‘apakah HVAC mereka diservis? Apakah mereka mengganti filter udaranya?'” kata Booth.

Atau, mereka melihat tanda-tanda adanya hewan peliharaan, yang menurut Booth bisa menjadi masalah besar meskipun rumahnya bersih dan terawat.

“Beberapa orang sangat aneh dengan hewan peliharaan, jadi pastikan hal itu disembunyikan dan tidak terlihat di depan mereka,” kata Booth.

Jika Anda membawa anjing Anda saat agen menunjukkan rumah Anda, bawalah juga tempat tidur dan mangkuknya.

2