Blog Htourist

ADA banyak cara untuk meningkatkan nilai properti Anda.

Namun ada banyak, jika tidak lebih, hal-hal yang mungkin Anda lakukan yang membuatnya kehilangan nilai juga.

2

Berdasarkan Kantor Statistik Nasional: “Rata-rata harga rumah di Inggris adalah £274.000 pada Januari 2022, lebih tinggi £24.000 dibandingkan tahun lalu.”

Jadi sekarang, lebih dari sebelumnya, pemilik rumah ingin memeras setiap sen dari rumah mereka ketika dijual di pasar.

Sarah Hastings, Manajer Digital dan Pemasaran di RW4Y memberi tahu Express.co.uk salah satu hal terpenting yang dilupakan pemilik rumah saat menjual propertinya.

Dia menjelaskan: “Jika Anda berencana menjual rumah Anda dalam waktu dekat, sangat penting untuk mempertimbangkan dampak jangka panjang dari setiap renovasi besar terhadap nilainya.”

Bukan rahasia lagi kalau dinding dan lantai polos adalah pilihan yang tepat jika ingin berjualan.

Namun pakar real estat mengatakan, “Penting untuk diingat bahwa ini lebih dari sekadar karpet dan warna cat.”

Dia menjelaskan: “Anda mungkin berpikir bahwa perlengkapan lampu yang canggih terlihat bagus di rumah Anda, sering kali hal ini dapat membuat calon pembeli enggan jika selera mereka tidak sesuai dengan selera Anda.

“Jadi berhati-hatilah saat memasang lampu gantung dan lampu yang dipasang di dinding yang rumit, terutama jika akan sulit untuk membawanya saat Anda pergi.”

Hal-hal seperti dinding fitur juga harus dihindari karena sulit dihilangkan dan tidak sesuai dengan selera semua orang.

“Secara umum, fitur unik yang sulit atau mahal untuk dihilangkan akan berdampak paling besar terhadap nilai properti,” kata Sarah.

“Garis-garis kerikil, misalnya, mungkin sesuai dengan selera sebagian orang, namun juga sangat sulit dan mahal untuk dihilangkan, sehingga akan membuat calon pembeli yang bukan penggemar gaya tersebut enggan.”

Anda tidak hanya harus menghindari fitur pernyataan, tetapi juga memikirkan kembali ekstensi atau konservatori Anda.

Meskipun penambahan yang dilakukan dengan baik akan memberi nilai tambah pada rumah Anda, pakar mengatakan bahwa hal tersebut hanya terjadi jika pekerjaan tersebut masih asli, “pekerjaan yang ceroboh akan memiliki efek sebaliknya,” ujarnya.

“Pembeli akan mencari ruangan serbaguna yang dapat diubah fungsinya untuk memenuhi kebutuhan mereka begitu mereka pindah, jadi berhati-hatilah dalam menciptakan ruangan yang terlalu terikat pada satu tujuan.

“Misalnya, mengubah ruangan cadangan menjadi ruang lemari pakaian sudah menjadi hal yang sangat populer, namun mengorbankan kamar tidur dapat berdampak serius pada nilai rumah Anda jika perubahan ini sulit untuk dibatalkan.”

2